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092号土地成交,新购物中心落地!“湘府东路黄金走廊”基本成型

2019年10月29日14:34:09 0731房产网

[提要]今天(29日),在雨花区湘府路与体院路交汇处,成交了一宗占地26万余平,商业配套的总建筑面积超近22万的单限地。

  今天(29日),在雨花区湘府路与体院路交汇处,成交了一宗占地26万余平,商业配套的总建筑面积近22万的单限地。

  这宗地的成交,意味着雨花区“一廊三带、三心六区”规划中的“一廊”基本成型。这个规划在2018年出炉的《雨花区规划发展大纲(初步方案)》提出,“一廊”即“湘府东路黄金走廊”。

  住宅限价10300元/平 092号将建“集中式商业购物中心”

  这宗完成了“一廊”布局,敲定了“黄金走廊”跟脚的土地就是[2019]长沙市092号商住用地,它位于体院路以东、湘府路以北。

  092号土地囊括了5宗地块,分别是1宗商业用地、3宗住宅用地、1宗教育用地。

  除却不计入出让面积的教育用地外,092号的总出让面积约为26万平,其中商业用地约为6.2万平,住宅用地约为19.8万平。它的毛坯住宅销售均价最高为10300元/平。

  092号对竞买人的资质、资本、经验等都有详细地要求。由此可以看出,092号开发侧重还是落在商业部分。

  红星美凯龙摘得092号 爱琴海购物中心落地

  [2019]长沙市092号最终由于长沙星捷房地产开发有限公司以底价24.8亿元摘得,这家公司的大股东即上海红星美凯龙房产集团。

  据媒体报道,雨花区一直在洽谈的爱琴海购物中心项目,将随着红星美凯龙集团摘得092号土地而落地雨花区。

  红星美凯龙与步步高、华润、德思勤、恒大、复地等一批大型购物中心一起, 使得“湘府路黄金走廊”基本成型。

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